Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.76 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
Courbevoie 92400

695 000 €
87 m² 4 pièces 7 989 €/m²
Courbevoie 92400 · Century 21 l'ami immobilier GESTION - Gestion Immobilière / Locative Asnières

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

7 989 €/m²
Prix demandé au m²
6 937 €/m²
Médiane DVF du secteur (217 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↗ 15,2 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 373 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 655 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 989 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

Courbevoie Bécon les Bruyères!A 500m de la gare SNCF de Bécon les Bruyères et à 900m du métro pont de Levallois. Dans un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur, appartement de quatre pièces disposé comme suit: entrée, séjour de 22 m² donnant sur un balcon et la possibilité d'installer une table et des chaises pour deux, cuisine indépendante et aménagée, trois chambres de 12m² chacune dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. Une cave et une place de parking privative. Les infos ++++ de l'appartement:-Emplacement numéro 1 à proximité de tous les commerces, des parcs et des transports (métro/SNCF/Bus)-Calme absolu.-Appartement traversant, exposé nord/sud, aucun vis à vis et vue totalement dégagée.-DPE en E, chauffage collectif, chaudière récente.-Bon état général.. -Une place de stationnement.-Nombreux placards et rangements.-Deux balcons d'une surface totale de 5.22m². Possibilité de sortir une table pour deux personnes.Raccordement possible pour un véhicule électrique. Idéal pour une famille qui recherche un emplacement central dans un immeuble de qualité et un appartement parfaitement disposé.A visiter sans tarder!EXCLUSIVITE Century...

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