Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier Pernety, l’un des plus prisés du 14e arrondissement, à deux pas des commerces de bouche, des cafés, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien, ce studio de 19 m² séduira aussi bien un premier acquéreur qu’un investisseur à la recherche d’un bien parisien sans souci. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en second rideau, il donne sur la cour et profite ainsi d’un calme absolu, un luxe rare à Paris, à l’abri de l’agitation de la rue. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, pensée pour optimiser chaque mètre carré grâce à de grands placards et des étagères, et d’une véritable salle d’eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Pour un investisseur, l’adresse recherchée et la forte demande locative sur les petites surfaces parisiennes sont deux atouts forts pour une mise en location rapide. Pour une première acquisition, c’est l’occasion d’accéder à la propriété dans un quartier vivant à l’esprit village, desservi notamment par le métro Pernety (ligne 13) et proche de Montparnasse. Une opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour organiser une visite. Les chiffres clés •Prix : 190 000 € honoraires inclus •Surface : 19 m² •1 pi...
