Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sara Gordi vous propose: BOBIGNY – MAISON DE CARACTÈRE – 102 m² – TERRAIN 218 m² – DÉPENDANCES – CAVE – COURCette maison de caractère, soigneusement entretenue, offre 102 m² habitables sur un terrain de 218 m². Elle séduit par son charme, sa luminosité et sa configuration familiale répartie sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée sécurisée, donnant accès à une salle à manger lumineuse, équipée de quatre Velux avec stores électriques. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Le séjour, doté d’un Velux, d’un toit cathédrale, d’une double isolation et d’une cheminée double foyer, apporte un caractère unique et un confort thermique appréciable.Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires, bien proportionnées et sans vis-à-vis, bénéficient de grands Velux qui assurent une luminosité généreuse et une atmosphère paisible.À l’extérieur, la propriété offre une pergola, un débarras, une cour d’environ 70 m², ainsi que des dépendanc...
