Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →
Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale à 17 min à pied de la gare ? Quartier calme et pavillonnaire Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette belle maison édifiée sur un terrain de 463 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol total : garage, buanderie et chaufferie. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine séparée, vaste double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une suite parentale, une chambre et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le terrain, entièrement clos, permet de faire le tour de la maison et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Proche des écoles, à seulement 17 minutes à pied de la gare, cette maison allie confort, calme et praticité.** 575 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
