Nouvelle annonce

Vente Maison 8 pièces de 216m² - 13300 Salon-de-Provence
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
840 000 €
216 m² 8 pièces 3 889 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 889 €/m²
Prix demandé au m²
4 329 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 969 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
3 121 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 889 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 840 000 € — mise en ligne
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Description

Casavo vous propose à la vente cette maison au charme rustique avec un vrai caractère provençal dans un lieu d'exception au calme absolu en pleine nature à 2 kms du centre ville de Salon de Provence . Située dans le Val de Cuech ,édifiée sur un terrain arboré de 17000 m² en zone verte elle offre un cadre de vie unique et une exposition plein sud assurant une belle luminosité toute l'année. Construite en 2 parties : Première partie très ancienne construite en pierre suivie d'une extension traditionnelle en 1973 avec un étage . Agencement: - Au rdc ,le niveau principal est séparé par un grand hall d'entrée - Partie Ancienne : Une vaste pièce à vivre dotée d'une magnifique cheminée ,une belle chambre et une salle d'eau - Partie Extension: une grande cuisine avec une salle à manger attenante et 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé - Étage supérieur : 3 chambres ,une salle de bains et un WC indépendant Atouts & Prestations: - Grande et belle Piscine parfaitement intégrée dans l'environnement - 6 chambres / 3 salles d'eau – parfait pour recevoir ou créer des chambres d'hôtes - Terrain immense et rare sans vis-à-vis, environnement naturel - Chauffage au fu...

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