Nouvelle annonce

Salon centre ville T3 dans maison de ville
Salon-de-Provence 13300

Agence T.R. Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
245 900 €
87 m² 3 pièces 2 826 €/m² DPE B
Salon-de-Provence 13300 · T.R. Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 51/100
2 826 €/m²
Prix demandé au m²
3 694 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 969 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 257 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 245 900 € — mise en ligne
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Description

Salon en exclusivité, très bel appartement T3 de 87 m² habitables dans maison de ville comprenant 3 lots. pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Superbe pièce de vie avec cuisine équipée de 48 m², deux chambres de 13 et 12,60 M², salle d'eau et wc séparé. Appartement dans un état impeccable pas de travaux à prévoir, cuisine équipée, climatisation gainable, double vitrage de qualité, toiture refaite il y a 15 ans, pas de vis a vis, comble ( uniquement pour stockage) parking de l'Emperi à proximité, possibilité de carte de stationnement résident. A voir absolument.

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