Nouvelle annonce

Appartement salon de provence type 2 + terrasse
Salon-de-Provence 13300

Agence pelimmo - Salon-de-Provence Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
194 000 €
47 m² 2 pièces 4 067 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · pelimmo - Salon-de-Provence

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

4 067 €/m²
Prix demandé au m²
3 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 10,9 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
689 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 194 000 € — mise en ligne
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Description

EXCCLUSIVITE SALON DE PCE Dans une résidence sécurisée, TRES BEL APPARTEMENT de type 2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur - Il offre : une pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine ouverte équipée, une chambre et salle d'eau, wc indépendant - Il bénéficie également d'une TERRASSE exposée SUD et d'une Place de parking privative - ON AIME : la luminosité, l'emplacement et les prestations - Dans copropriété de 45 lots d'habitation, charges trimestrielles 240 € DPE C - 13910 - A VENDRE : 194 000 EUROS (honoraires charge vendeur). PELIMMO 04 90 44 71 92Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation.Charges annuelles : 960.00 euros.

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