Nouvelle annonce

Vente Appartement 5 pièces
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
138 000 €
82 m² 5 pièces 1 683 €/m² DPE E
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 62/100
1 683 €/m²
Prix demandé au m²
1 926 €/m²
Médiane DVF du secteur (177 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
1 185 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 138 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Virginie Brisemur vous propose: Appartement T5 Loué - Idéal investisseurSitué dans le quartier des Canourgues à Salon-de-Provence, au sein d’une résidence sécurisé clos, venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 4ème étage sans ascenseur.Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.Actuellement loué depuis 2008, l’appartement bénéficie d’un locataire stable et sérieux, avec un loyer mensuel de 700 € hors charges (820 € charges comprises).Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats.Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, il constitue un placement sécurisé pour développer votre patrimoine immobilier.Appartement T5 Loué - Idéal investisseurLa presente annonce immobiliere vise 360 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct...

← Toutes les baisses