Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 290 047 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 12 minutes à pied de la Place Morgan, découvrez ce charmant T3 de 54,9 m² Loi Carrez (surface utile : 59,25 m²), situé au sein d’une résidence récente et soignée. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les jardins partagés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une loggia de 7,30 m² vient compléter l’espace de vie pour profiter pleinement des extérieurs. Deux places de parking en enfilade sont incluses. Parcelle AP0758. Prix : 241 706 € HT , 254 999,83 € TTC (TVA 5,5 %) selon conditions d’éligibilité , 290 047,20 € TTC (TVA 20 %) hors éligibilité. Un appartement confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. 24 lots.
