Nouvelle annonce

Maison de famille avec piscine à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence 13300

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371 000 €
125 m² 5 pièces 2 968 €/m² DPE B
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

2 968 €/m²
Prix demandé au m²
3 479 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 969 €/m²
↘ 14,7 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 806 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 968 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 371 000 € — mise en ligne
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Description

À l'abri des regards, dans un environnement urbain vivant et recherché, cette maison de caractère édifiée au début du XXᵉ siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure d'environ 125 m², pensée pour la vie de famille. Les volumes s'organisent avec fluidité autour d'un espace de vie chaleureux où séjour et cuisine dialoguent naturellement, dans une atmosphère conviviale et lumineuse.À l'étage, le rythme s'apaise. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa terrasse de 20 m2, accueillent les moments d'intimité, accompagnées de plusieurs espaces d'eau, offrant un confort rare pour ce type de bien. Chaque pièce laisse entrevoir le potentiel d'un lieu à façonner selon ses envies.À l'extérieur, une véritable parenthèse s'ouvre : une cour, une terrasse, une piscine, autant d'espaces propices aux instants suspendus, entre déjeuners d'été et soirées prolongées. Les annexes, discrètes et fonctionnelles, viennent compléter l'ensemble avec cohérence.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents, dont une pompe à chaleur, et affiche une performance énergétique remarquable (classe...

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