Nouvelle annonce

Appartement Salon De Provence 4 pièce(s) 104.90 m2 avec un Jardin de 69.20m2
Salon-de-Provence 13300

Agence pelimmo - Salon-de-Provence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
109 m² 4 pièces 3 647 €/m²
Salon-de-Provence 13300 · pelimmo - Salon-de-Provence

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 647 €/m²
Prix demandé au m²
2 964 €/m²
Médiane DVF du secteur (82 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 23,1 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 581 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

SALON DE PROVENCE - Résidence neuve avec ascenseur de 18 appartementsLIVRAISON IMMEDIATESuperbe appartement de type 4 de 109.40 m², situé au rdc, avec un jardin de 69.20m2.Il offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine à équiper, trois chambres, des prestations modernes et tout le confort d'une résidence neuve, pensée pour un quotidien agréable.UN BOX en sous-sol et une place de stationnement - Garanties constructeur- TVA à 5,5 % sous conditions- Frais de notaire réduits- Des prestations actuelles et une excellente performance énergétiqueREF 14018-007 - A VENDRE : 399 000 EUROS avec TVA 5.5% (honoraires charge vendeur). PELIMMO 04 90 44 71 92Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 1560.00 euros.

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