Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 353 000 € | — mise en ligne |
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Salon de Provence, connu sous le nom de 'PETIT AIX en Pce', profite d'un emplacement d'exception, la commune offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. Elle se trouve à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEIILE et d'AIX en Provence. Fort de son succès, les TRAVAUX de la 2ème tranche ont démarrés. La maison est idéalement située au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville. C'est une VILLA INDIVIDUELLE en pleine propriété, T4 (3 chambres) de 80,50m² sur un terrain d'env 300m² clos en grillage rigide. Elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce à vivre de 35m², donnant sur un jardin d'env 225m² piscinable, , d'un toilette avec lave main , à l'étage de 3 chambres, une salle de bain ou douche avec toilette, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et de deux parkings privatifs. Dispo Janv 2028 - RT 2012 - éligible PTZ - LMNP non géré - Frais de Notaire réduits 2,5% au lieu de 8,5%. PRESTATIONS • Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation • Climatisation réversible: offre de la part d'ATP Immobilier, nous contacter. • Meuble-vasque a...
