Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 344 200 € | — mise en ligne |
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Salon de Provence, connu sous le nom de 'PETIT AIX en Pce', profite d'un emplacement d'exception, la commune offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. Elle se trouve à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEIILE et d'AIX en Provence. Fort de son succès, les TRAVAUX de la 2ème tranche ont démarrés. La maison est idéalement située au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville. C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T4 (3 chambres) de 85,50m² sur un terrain de 252m² clos en grillage rigide, avec TOITURE à 4 PANS. Elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce à vivre d'env 38m² donnant sur un jardin d'env 175m² piscinable, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et de deux parkings privatifs. A l'étage, 3 chambres de 13, 12.70 et 10m² , une salle de bain ou douche.Toilettes à chaque niveau. Dispo Janv 2028 - RT 2012 - éligible PTZ - LMNP non géré - Frais de Notaire réduits 2,5% au lieu de 8,5%. PRESTATIONS • Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation • Climatisation réversible: offre de la part d'ATP Immobilier, nous...
