Nouvelle annonce

Appartement Salon De Provence 4 pièce(s) 104 m2, garage, cave et place de parking privative
Salon-de-Provence 13300

Agence NESTENN SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
339 200 €
104 m² 4 pièces 3 262 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · NESTENN SALON DE PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 262 €/m²
Prix demandé au m²
2 778 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 17,4 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 503 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 339 200 € — mise en ligne
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Description

BIEN RARE À LA VENTE SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE, CAVE ET PARKINGNestenn Salon-de-Provence est ravi de vous présenter à la vente ce superbe appartement de type 4, situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, en plein centre-ville de Salon-de-Provence.D'une belle superficie, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de nombreux espaces extérieurs, avec deux balcons ainsi qu'une agréable terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.Il se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un grand salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un grand garage de 18 m² avec porte électrique, d'une cave de plus de 4 m² ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cet appartement réunit emplacement, confort, volumes et prestations pratiques.Un bien rare à la vente sur Salon-de-Pro...

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