Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 2 minutes à pied du métro Denfert-Rochereau, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Paris, découvrez ce bel appartement intégralement rénové récemment et en excellent état. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès immédiat aux lignes 4 et 6 du métro ainsi qu'au RER B, tout en profitant de la proximité de nombreux commerces et d'une vie de quartier dynamique et agréable. Situé dans un charmant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, l'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, cheminée et une très belle hauteur sous plafond. L'agencement a été particulièrement bien pensé, sans perte d'espace, offrant des volumes agréables et fonctionnels. L'appartement est également bien sécurisé et ne nécessite aucun travaux. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement, notamment grâce à son emplacement exceptionnel et à son prix attractif pour le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5423
