Peu de marge : une offre autour de 2 235 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 046 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 2 290 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : L’INSOUPÇONNÉE. Une élégante maison familiale T7 de 325m2, nichée au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère, prolongée par un remarquable jardin paysager à l’abri des regards. Une adresse insoupçonnée depuis la rue, qui révèle une atmosphère intimiste dès l’entrée. Elle s’organise autour d’un vaste séjour de près de 47m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante et de six chambres. Cette configuration permet d’adapter facilement les différentes pièces aux besoins d’une famille, d’un bureau ou d’un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, particulièrement préservé dans ce secteur. Une loggia de plus de 21m², offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son architecture pleine de charme, cette propriété conjugue élégance, intimité et vie citadine, à proximité immédiate des commerces et commodités du 8ᵉ arrondissement. Une adresse singulière, où élégance et intimité se dévoilent derrière une façade discrète. Contact : Agathe Cannard – 0...
