Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 123 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Llinares Immobilier vous présente : LE SECOND THIERS. Un appartement T3 de 57,3 m², situé dans un authentique immeuble marseillais en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille. Vous serez séduits par sa belle luminosité grâce à ses grandes portes-fenêtres, sa belle hauteur sous plafond ainsi que le cachet de l’ancien avec sa cheminée décorative. L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes de l’immeuble ont récemment été rénovées, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une cave complète également ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Idéal premier achat ou investisseur. Un bien lumineux et plein de charme à découvrir sans tarder ! - EB/Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1624€ (135€/mois: Eau froide, Syndic, Entretien des communs) - Taxe foncière : 945€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’...
