Nouvelle annonce

MARSEILLE 4ᵉ – CHUTES-LAVIE | T1 de 35 m² Sud-Est lumineux, immeuble rénové | Idéal investisseur ou premier ac
Marseille 4Eme Arrondissement

87 000 €
35 m² 1 pièces 2 486 €/m²
Marseille 4Eme Arrondissement · Guis Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Marseille 4Eme Arrondissement sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 486 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 87 000 € — mise en ligne
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Description

Dossier n° FS 5572 Au cœur du quartier des Chutes-Lavie, au 42 avenue des Chutes-Lavie, venez découvrir ce T1 de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un immeuble aux bases saines L'immeuble est en très bon état et a...

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