Nouvelle annonce

Duplex 3 pièces
Le Havre 76600

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141 700 €
59 m² 3 pièces 2 402 €/m² DPE F
Le Havre 76600

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Havre

2 402 €/m²
Prix demandé au m²
2 721 €/m²
Médiane DVF du secteur (290 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 517 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
729 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Le Havre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 402 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 141 700 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITÉ. DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DU HAVRE, SITUÉ 32 RUE FRÉDÉRIC SAUVAGE. Dans un immeuble fin 19ème, au sein d'une petite copropriété de 7 logements à faibles charges, un appartement 3 pièces, en duplex (3/4 étage) d'environ 60m² habitables offrant : Entrée, séjour double de 31m², cuisine aménagée indépendante, un WC. A l'étage, une chambre, un dégagement et une salle d'eau. En sus : un grenier, deux petits débarras ainsi que trois caves. Chauffage gaz de ville individuel, fenêtre en alu double vitrage. Idéalement situé, à deux pas du Quai Southampton et du musé d'art moderne. LE CHARME DE L'ANCIEN. A VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck THEBAUD inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 804 100 592 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

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