Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blaye-les-Mines →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Carmaux, à quelques minutes du centre, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement et de rénovation.Le bien se compose actuellement de trois espaces indépendants. L'un d'entre eux a déjà fait l'objet d'une rénovation et bénéficie aujourd'hui d'une location en cours à hauteur de 520 € hors charges par mois.Les deux autres espaces nécessitent une rénovation complète.Implanté sur une parcelle de 3 682 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Un projet nécessitant d'importants travaux, notamment au niveau de la toiture, mais qui offre de belles perspectives de valorisation pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.
