Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 357 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Située à 5 min de Verfeil, très exactement à Teulat (81500), cette maison ossature composite bois bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Balerme et à la limite du 31 et du 81, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ses 2500 m² de terrain accueillent de nombreuses places de parking et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Cette maison de 135 m² répartis sur 5 pièces présente des extérieurs soignés avec 2 terrasses pour apprécier la vue dégagée sur les champs environnants. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses, wc séparé, salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque. Un espace annexe, actuellement aménagé en salle d'attente, wc et bureau, offre la possibilité de créer un studio indépendant. L'année de construction 2011 assure une modernité et un confort certain, renforcés par des équipements tels qu'un poêle à granules, un accès pour handicapés avec une porte d'entrée extra-large, la fibre, et une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Cette maison allie charme de la campagne et fonctionnalité...
