Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Châteliers →
Négociation possible : une offre autour de 145 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Germier (81210), découvrez ce beau projet de maison neuve à construire sur un terrain viabilisé de 1 043 m². Cette maison traditionnellede plain-pied, avec sa forme en L, offre 50 m² habitables parfaitement pensés pour un quotidien agréable. Elle se compose de 3 pièces, dont 2chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette. Le terrain bénéficie d’un emplacement pratique, proche de Castres. Un cadre idéal pourconstruire votre futur chez-vous dans un environnement agréable. Terrain + maison neuve, projet disponible chez Demeures d’Occitanie.
