Nouvelle annonce

Maison de village avec terrain constructible, calme, terras
Barre 81320

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73 000 €
92 m² 5 pièces 793 €/m² DPE D
Barre 81320

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Barre

Rentabilité 80/100
793 €/m²
Prix demandé au m²
960 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,3 % sous le marché
13,5%
Rendement locatif brut estimé
822 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 73 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir ! Maison de village T3 de 92 m2 habitables avec terrain constructible de 560 m2 à deux pas. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant avec poêle à bois et une pièce style chaufferie. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Grenier aménageable permettant 2 pièces d'appoint, actuellement sans ouvertures sur l'extérieur. Terrasse, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul. Atout rare : terrain constructible de 560 m2 à proximité immédiate. Une opportunité à saisir pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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