Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almayrac →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Pampelonne, cette maison ancienne offre un important potentiel de rénovation avec environ 257 m2 de surface au sol répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent une cour intérieure et un jardin. Derrière sa façade en pierre, le rez-de-chaussée développe environ 97 m2 et se compose actuellement d'un garage, d'un atelier et d'une ancienne étable. Des espaces bruts, aux murs de pierre apparente et aux volumes généreux, qui pourront être conservés comme dépendances ou intégrés à un futur projet d'habitation. À l'étage, environ 97 m2 supplémentaires accueillent une vaste pièce d'environ 63 m2, aujourd'hui entièrement ouverte, ainsi qu'une ancienne grange de 34 m2. Planchers bois, poutres apparentes et maçonneries anciennes donnent déjà le ton : ici, tout reste à imaginer. Au dernier niveau, les combles aménageables d'environ 63 m2 au sol offrent encore de belles possibilités, avec une charpente traditionnelle apparente et un volume intéressant sous toiture. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour intérieure d'environ 30 m2 avec un puits, à l'abri des regards, ainsi que d'un jardin de 112 m2 situé en zone constructible. La toiture est en bon état et certaines menuiser...
