Nouvelle annonce

Charmante maison de village avec garage
Vénès 81440

Agence LOGE & VOUS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
92 000 €
62 m² 3 pièces 1 474 €/m²
Vénès 81440 · LOGE & VOUS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brousse

1 474 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
568 €/mois
Loyer estimé (9,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brousse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 92 000 € — mise en ligne
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Description

Loge & Vous a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village, rénovée avec soin tout en ayant conservé le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle se compose, à l'étage, d'un séjour idéal pour profiter de belles soirées. Une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau viennent compléter ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC. Un garage complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien avec le confort d'une rénovation. Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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