Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appelle →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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C'est sur la commune de Puylaurens, dans une zone résidentielle au calme, que se dévoile cette villa contemporaine bâtie en 2008. Érigée sur une parcelle entièrement close, elle affirme son architecture dès l'extérieur : la façade dialogue avec des terrasses superposées, soulignées par une structure métallique et des garde-corps design, offrant une luminosité maximale à chaque niveau.Parfaitement entretenue, elle conjugue prestations de qualité (plancher chauffant, pompes à chaleur, aspiration centralisée...) et beaux volumes.Pièce maîtresse des lieux, la grande pièce de vie, salon et salle à manger, profite de la lumière naturelle grâce à cinq grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle.Pensé pour offrir le confort d'une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.Un escalier en fer sur mesure mène à une mezzanine habillée d'un chaleureux parquet en lamellé-collé de merisier, pour desservir deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Véritable belvédère surplombant le séjour, cet espace constitue un cadre i...
