Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blaye-les-Mines →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située sur la commune de Saint-Gemme, à seulement 5 minutes de Carmaux et à proximité des axes principaux permettant de rejoindre facilement Albi ou Rodez, venez découvrir cette agréable maison en bois de plain-pied construite en 2011, d'environ 93 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. A proximité de la cuisine, un cellier apporte un espace pratique au quotidien. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par le poêle à bois dans le séjour et par deux climatisations réversibles, l'une dans le salon et l'autre dans le coin nuit. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, témoignant de sa bonne performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois d'environ 28 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison est implantée sur une parcelle...
