Nouvelle annonce

COLLECTION-LAVAUR-La provençal
Lavaur 81500

Agence Collection Immobilière Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
545 000 €
280 m² 5 pièces 1 946 €/m² DPE B
Lavaur 81500 · Collection Immobilière

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambres

1 946 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
3 013 €/mois
Loyer estimé (10,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lavaur sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 946 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 545 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de charme de style provençal avec vue exceptionnelle Massac-SéranCollection Immobilière vous propose, sur la commune de Massac-Séran, cette maison de charme de style provençal construite en 2010 et offrant de belles prestations.Implantée en haut d'une colline, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle depuis l'ensemble de ses pièces, ainsi que de nombreuses terrasses pour en profiter pleinement.La maison principale se compose de 4 grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible.En complément, un studio indépendant aménagé aux normes PMR offre une belle flexibilité : hébergement supplémentaire ou local pour l'exercice d'une activité professionnelle. Un pigeonnier avec sa propre terrasse vient compléter l'ensemble.Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un double garage fermé ainsi que de dépendances comprenant une cave à vin et un garage.Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m2, avec la possibilité d'acquérir 1 500 m2 supplémentaires, l'ensemble étant situé en zone constructible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez...

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