Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almayrac →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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Entre Rodez et Albi, nichée au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette ancienne ferme incarne un art de vivre rare, où le temps semble suspendu.À seulement quelques minutes des commodités, la propriété a traversé les époques sans rien perdre de son âme. Patinée par le temps, elle a été sublimée par plus de vingt années de rénovations menées avec respect, révélant aujourd'hui plus de 300 m² habitables empreints d'authenticité.Dès l'arrivée dans la cour, le charme opère naturellement. À l'intérieur, chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire et participe à l'atmosphère chaleureuse du lieu.Le premier espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, animée par une insert, véritable coeur battant de la maison. Deux celliers attenants viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement.Le rez-de-chaussée se prolonge par un second espace de vie, aujourd'hui indépendant, ouvrant la voie à de multiples projets : création d'un gîte, accueil familial, espace professionnel ou lieu de réception. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, cinq chambres aux volumes généreux se déploient dans une ambiance douce et authentique. Un e...
