Nouvelle annonce

Ancien corps de ferme rénové - 120 m² - 3 chambres
Lautrec 81440

Agence L'Immo de l'Ovalie Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
320 000 €
120 m² 7 pièces 2 667 €/m²
Lautrec 81440 · L'Immo de l'Ovalie

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Brousse

2 667 €/m²
Prix demandé au m²
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 093 €/mois
Loyer estimé (9,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brousse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir ce charmand corps de ferme en pierre d'environ 120 m², rénové avec soin sur une partie et laissant libre à tous vos projets et toute votre imagination pour le reste (vieille écurie attenante et dépendances) tout en conservant le cachet et l'authenticité de l'ancienElle se compose de 7 pièces dont 3 chambres et offre de beaux volumes, adaptés à une vie de famille. Les murs en pierre apparente, les éléments anciens et les sols bois apportent beaucoup de caractère à l'ensembleLa maison dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur un espace convivial, ainsi que de la climatisation pour davantage de confortÀ l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et champêtre, agrémenté de bâtis en pierre et d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante idéal pour vos projets équestres ou gîte.Une maison chaleureuse mêlant charme de l'ancien, rénovation moderne, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder.Les points forts : - DPE A- Assainissement conforme- Emplacement/ vue- Ancien / ModernePour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) - Agence L'Im...

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