Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 681 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ALBI - Charmante maison de ville T2 entièrement rénovée, idéale pour un investissement locatif ! Située au coeur du centre-ville d'Albi, cette charmante maison de ville de 50 m² habitables allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée du sol au plafond, elle a su conserver tout le charme de l'architecture albigeoise, avec ses briques apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 34 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 10,95 m² avec son joli plancher bois, ainsi que d'une salle d'eau de 5,80 m² comprenant une cabine de douche, une vasque, des toilettes et un espace buanderie. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une VMC automatique, d'une toiture remaniée et est raccordée au tout-à-l'égout. Un investissement locatif clé en main ! Le bien est actuellement loué 600 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif annuel de 7 800 € hors charges. Taxe foncière : 918 € par an, dont 120 € de taxe d'enlèvement des ordures mén...
