Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briatexte →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 193 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Gauzens, découvrez cette maison d'environ 89m², de plain-pied construite en 2023. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au jardin. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi que deux WC. Fonctionnelle et récente, la maison offre une distribution agréable et de beaux espaces. Les peintures et quelques finitions restent à réaliser : l’occasion de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace à aménager pour profiter pleinement des beaux jours. Et si ce bien correspondait à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
