Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnac-les-Mines →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes d’Albi, dans un petit hameau sur la commune de Cagnac-les-Mines, découvrez cette maison familiale en grande partie en pierre apparente, offrant environ 171m² habitables sur un terrain de 450m² avec un puits.Implantée en bordure d’une place, sans circulation, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour une famille recherchant de l’espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités d’Albi. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 14m², d’un bureau de 7,5m², d’une cuisine indépendante de 18m² avec accès direct au garage de 36m², ainsi que d’un vaste salon de 33m² ouvrant sur une véranda de 17m². Cet espace de vie offre un cadre convivial pour les moments en famille.À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une de 10,5m² avec mezzanine de 5m², ainsi que de plusieurs autres chambres de 11, 13, 9 et 11,5m². Cette dernière reste à terminer au niveau du sol (matériaux fournis). Une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d’eau, un WC et des rangements complètent l’étage. Une petite mezzanine d’environ 10 m², avec une hauteur sous plafond d’environ 1,50 m, peut également être utili...
