Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs d'Albi, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, profitant d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur les coteaux albigeois ainsi que sur la cathédrale Sainte-Cécile.Développant environ 165 m² habitables, cette maison familiale, rafraîchie en 2025, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition, offre plusieurs espaces parfaitement définis : une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une superbe cave à vin intégrée vient compléter cet espace et apporte une véritable touche de caractère.La cuisine s'ouvre directement sur une première terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur la cathédrale, tandis que le salon, largement ouvert par une grande baie vitrée, donne accès à une seconde terrasse en lien direct avec la piscine et le jardin.Sur ce même niveau, la maison dispose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant.Parfaitement intégrée à la configuration naturelle du terrain en pente, la maison se dév...
