Nouvelle annonce

FIAC 966 m²
Fiac 81500

Agence MAISONS NATUREA - ALBI Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
120 m² 3 pièces 2 250 €/m²
Fiac 81500 · MAISONS NATUREA - ALBI

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambres

2 250 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 291 €/mois
Loyer estimé (10,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce projet de maison moderne alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. La maison se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. •Une entrée avec placard. •Un WC indépendant. •Un cellier attenant. L'espace nuit comprend : •3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. •Une seconde salle d'eau. •Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. •Un second WC indépendant. Cette maison en ossature bois offre une excellente isolation, un confort de vie optimal et une conception adaptée aux besoins d'une famille. Projet personnalisable selon vos envies et votre terrain. Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet.

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