Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briatexte →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Imagine Immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 30 à rénover, située au coeur du village de Briatexte, à 5 minutes de Graulhet, 10 minutes de Lavaur, 15 minutes de l'autoroute A68 et 30 minutes des portes de Toulouse. Avec ses 100 m2 habitables environ, ses beaux volumes et ses nombreux éléments anciens préservés, cette maison mitoyenne offre un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation et du charme de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment dans les pièces de vie, parquet bois, belle hauteur sous plafond, ancienne cheminée et éléments d'époque confèrent à cette maison une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert d'un côté un séjour d'environ 18 m2 et, de l'autre, une salle à manger avec cuisine à aménager, agrémentée d'un ancien poêle de cuisine qui participe pleinement au charme des lieux. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC ainsi qu'une ancienne salle d'eau, à repenser dans le cadre de la rénovation. À l'étage, la maison se développe sur deux demi-niveaux. Le premier dessert une grande chambre d'environ 17 m2 ainsi qu'une pièce de 6 m2, idéale pour imaginer une future salle de...
