Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de La Madeleine à Albi, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments proposant au total 8 appartements à la vente.Les logements, de type T1 bis et T2, sont proposés à la vente individuellement et disposent chacun de leur cave ou cellier privatif.Les appartements nécessitent une remise à niveau avant leur mise en location : une opportunité pour l'acquéreur de réaliser des travaux ciblés, de valoriser son bien et de rechercher une rentabilité locative attractive après rénovation.Investir sur ce programme c'est investir sur des produits rares à petit prix, particulièrement intéressants pour les investisseurs recherchant un ticket d'entrée maîtrisé.Votre profil- primo investisseur souhaitant se constituer un premier patrimoine ;- investisseur averti recherchant des petites surfaces à potentiel ;- acquéreur souhaitant réaliser des travaux pouvant, selon leur nature et leur situation fiscale, être éligibles au déficit foncier.Classe énergétique : ECopropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. ().
