Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 161 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 1 779 m² structuré en plusieurs niveaux. L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec ses arbres fruitiers, son espace potager déjà aménagé, un cabanon de jardin, deux puits ainsi qu'une piscine hors-sol. Un espace atelier / garage indépendant vient compléter l'ensemble et offre un bel atout supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée:Une cuisine séparée avec cellier, un grand séjour ouvrant sur un coin salon chaleureux, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une très belle vue dégagée sur la campagne. À l'étage :L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une pièce complémentaire apportent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Vous recherchez la sérénité du village aux portes des villes?N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette magnifique maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
