Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alban →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Au centre d'Alban, dans un secteur calme, découvrez cette maison aux volumes généreux, implantée sur un terrain de 2 039 m². Sa configuration permet d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un projet associant habitation et activité professionnelle.Le grand hall d'entrée dessert un séjour-salon très lumineux de 50 m² avec cheminée et une vue dégagée, une cuisine séparée équipée, une chambre et une seconde pièce de 13 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Communiquant à la maison, nous retrouvons également un espace avec une entrée extérieure indépendante, autrefois utilisé comme cabinet médical, qui constitue un atout pour une profession libérale sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.À l'étage, trois chambres, de nombreux placards et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du cadre. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : installation d'une chaudière à granulés, remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, volets battants...
