Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur recherché de Péraudel, à deux pas du centre-ville, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à une vaste terrasse et à un jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage de 35 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le petit plus : une dépendance qui pourra accueillir un espace de stockage, une salle de jeux pour les enfants ou encore un atelier, selon vos besoins. Côté confort : Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants Chauffage au gaz de ville Grand garage de 35 m² Terrasse et jardin plat sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un extérieur agréable, de beaux volumes et de la proximité du centre-ville !
