Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briatexte →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 362 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique maison de village rénovée avec jardin et grande dépendance.Située à BRIATEXTE, cette superbe maison restaurée offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, commerces, transports, écoles.L'habitation :Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, comprenant une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé.L'étage supérieur est entièrement dédié à la famille et au confort, offrant quatre belles chambres prêtes à vous recevoir. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing modulable en chambre supplémentaire et d'une salle de bains complète avec WC.Le deuxième étage abrite des combles spacieux de 86 m² entièrement aménageable, constituant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour concrétiser vos projets futurs.L'extérieur:Côté extérieur, vous profiterez d'une charmante cour aménagée avec une cuisine d'été et une terrasse idéale pour les beaux jours. Ainsi qu'un car port pouvant accueillir 2 voitures.Le plus :Au fond de cette cour, une vaste dépendance en pierre avec un superbe charpente propose deux plateaux...
