Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almayrac →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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À Mirandol-Bourgnounac, maison ancienne plain-pied de 134 m² habitables sur terrain de 1 735 m². 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour de 29 m², cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m². Deux grandes terrasses totalisant 130 m², piscine 9x4,5 m liner récent (5 ans), jardin, vue dégagée, exposition Nord-Sud. Chauffage bois et clim réversible. Climatisation split mural. Isolation combles laine de verre. Entièrement meublé. 2 places de stationnement. Bien libre à la vente. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 1 638 €/an.205 000 € – Réf. 261 / Mandat n°261 – Honoraires à la charge du vendeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Document non contractuel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALMA...
