Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andouque →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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SAUSSENAC – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUEÀ seulement à une dizaine de minutes d'Albi, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux volumes remarquables, nichée dans un environnement privilégié où calme, intimité et panorama exceptionnel se rencontrent.Accessible par une allée privée, cette élégante maison contemporaine, construite en 2010, développe environ 300 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain de 4 500 m².Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et larges ouvertures sur la campagne environnante.Une pièce de vie spectaculaire, véritable coeur de la maison, réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et sa piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une véranda complète harmonieusement les espaces de réception.Côté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec placards de rangements dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un véritable espace parental vous attend, composé d'une chambre, d'u...
