Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguefonde →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Maison T5 de 197m2 habitables sur 1600m2 de terrain - Idéalement située à 5 minutes de MAZAMET et 15 mn de CASTRES, Agestis vous présente cette grande maison de 197m2 habitables sur un terrain de 1600 m2 avec une superbe vue sur la campagne. Située à AIGUEFONDE, la maison est constituée au rez-de-chaussée d'une très belle cuisine équipée et aménagée avec sa pièce repas attenante, un toilette indépendant, un grand salon-salle à manger avec un poêle à bois et une belle mezzanine. Une buanderie vient compléter ce niveau. A l'étage vous trouvez quatre grandes chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles sont accessibles et en partie aménageables avec quelques travaux d'isolation et d'accès. Côté extérieur vous disposez d'un très grand garage de 55m2, d'un atelier de 16m2, d'un abri voiture et d'une piscine hors-sol fonctionnelle. Attenantes à la cuisine deux immenses terrasses de 70m2 avec une pergola et 90m2 vous permettront de faire des repas en famille ou entre amis avec une superbe vue sur la campagne environnante. Le terrain est plat, facile d'entretien, entièrement clôturé et arboré. En prime vous disposez d'un puits alimenté tout au...
