Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 374 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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Il existe des rénovations qui transforment un lieu, et d'autres qui révèlent ce qu'il avait toujours été. Ici, l'ancien et le contemporain se rencontrent avec une rare justesse, donnant naissance à une maison à la personnalité affirmée.Dès les premiers pas, le ton est donné. Les matériaux anciens dialoguent avec des lignes plus contemporaines : briques apparentes, bois patiné par le temps, touches de métal et larges ouvertures composent une maison à l'identité unique.Le salon s'articule autour d'un poêle à bois et offre une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Attenant, un espace bureau familial a été aménagé.Une extension contemporaine, pensée comme le prolongement naturel de la maison, abrite la cuisine et son espace dinatoire, largement vitrés. La lumière y entre de toutes parts et les vues sur le jardin donnent à ces espaces l'impression de vivre au plus près de la nature.De nombreux rangements, une buanderie et un cellier apportent à l'ensemble une vraie fonctionnalité au quotidien.La distribution des espaces nuit joue elle aussi sur les volumes et les ambiances. Une suite bénéficie d'un espace plus indépendant, tandis que la partie ancienne accueille trois chambres....
