Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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CASTRES - Avenue de Lavaur : Sur la commune de Castres, venez découvrir cette maison de 1900 entièrement rénovée pour une surface habitable d'environ 200 m². Elle se compose en RDC d'une entrée, salon/séjour, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, bureau et WC. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing, une suite parentale, salle d'eau et WC.Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée et arborée avec dépendance d'environ 65 m² pour activité professionnelle ou location courte durée. Garage, Piscine, terrain de pétanque...N'hésitez pas à me contacter pour avoir tous les détails de ce bien d'exception.Arnaud QUERCY - 06.29.88.62.96Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
