Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Demeure de caractère, à 12 minutes de l'entrée d'Albi et 10 min de Graulhet.Pierre et Architecture Contemporaine pour cette superbe rénovation avec 270 m² habitable, 5 000 m2 de parcelle, une Piscine au sel 8 x 4 m.Cette demeure de campagne datant du XIX siècle, entièrement rénovée, s'impose comme une adresse d'exception. Elle conjugue avec une rare élégance l'authenticité de la pierre ancienne et l'audace d'une extension contemporaine signée par un architecte toulousain, deux univers en parfaite harmonie, une seule âme.Des volumes généreux et une distribution remarquableSur 3 niveaux, la maison développe 270 m² habitables en 9 pièces dont 7 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants. Des volumes rares qui séduiront aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet en chambres d'hôtes haut de gamme. Des dépendances en garage et atelier complètent utilement l'ensemble.Des prestations haut de gamme, rares dans l'ancien :Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur ! une prestation exceptionnelle pour une maison de caractère , une climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine aménagée : chaque élément a été pensé pour allier confort moderne et respect...
