Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Almayrac →
Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose au lieu-dit Le Carrelié, à Mirandol-Bourgnounac, un ensemble immobilier sur environ 7 000 m2 de terrain. Vous cherchez un bien où poser vos valises ? Ici, commencez plutôt par poser la caisse à outils. Et prévoyez un modèle grand format. Soyons francs : le petit coup de peinture attendra. La toiture de la maison est à refaire, certains murs également, et les travaux sont considérables. Avant de choisir les coussins du salon, il y aura quelques étapes. Et probablement quelques bennes. Pour ce chantier, l'huile de coude se commandera en hectolitres. L'ensemble comprend : o Une ancienne maison d'environ 130 m2 dans un état dégradé ;o Un hangar d'environ 220 m2 ;o Une ancienne bergerie d'environ 220 m2 ;o Environ 7 000 m2 de terrain, dont une grande partie constructible ;o Un puits. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle ; les raccordements seront à prévoir. À l'extérieur, la végétation a pris quelques libertés avec le programme d'entretien. Votre débroussailleuse devrait rapidement faire connaissance avec les lieux. Le cadre est rural et verdoyant. Des chemins permettent de rejoindre le Viaur à pied : une occ...
