Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (293 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre Gilles vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover au COEur de Valence !!!Rare sur le marché: ce bâtiment vous offre un potentiel incroyable grâce à son intérieur actuel qui ne comporte aucune pièce aménagée, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir les espaces et les équipements selon vos désirs. Un réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un véritable bijou au cOEur de la ville.Un hall d'entrée de plus de 36m² vous donne accès au local commercial et à l'escalier pour monter aux futurs appartements.~ En rez de chaussée vous disposez d'un local commercial avec réserve et arrière cuisine d'environ 90m² prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. 'fonctionnel de suite'.~ Au 1er niveau vous pouvez envisager:1 T2 d'environ 50m²1 studio d'environ 33m²1 loft en duplex de plus de 130m²~ Au second niveau:1 T3 Bis d'environ 113m²Profitez de cette occasion exceptionnelle pour laisser libre cours à vos idées et rénover ce bâtiment selon vos souhaits. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien à rénover à Valence.Honoraires...
