Nouvelle annonce

Murs commerciaux avec Fonds de commerce
Réalville 82440

Agence Côté Particuliers Montauban Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
318 000 €
286 m² 1 112 €/m² DPE G
Réalville 82440 · Côté Particuliers Montauban

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 318 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Murs Commerciaux + Fonds de Commerce, Hôtel & Restaurant en activitéEmplacement stratégique, Secteur dynamique et touristiqueSurface totale : 286 m²Fonds de commerce inclus, activité rentable et prête à poursuivre7 chambres d'hôtel, toutes avec salle d'eau privative, entièrement rénovéesFinitions modernes, prestations de qualité, ambiance chaleureuseAppartement de fonction inclus, idéal pour un couple exploitantRez-de-chaussée : Restauration & RéceptionSalle de bar restaurant, avec licence en activitéCuisine professionnelle, conforme aux normes actuellesSalle de réception pour événements privés, réunions ou séminairesExtérieur : Grand garage pour stationnement et stockageTerrasse extérieure en granit, parfaite pour les repas en plein air ou apéritifs Les plus : activité clé en main avec clientèle fidèleidéal pour un projet de coupleNombreuses possibilités d'évolution : évènements, séminaires, tourisme local ou autres investissements immobiliers (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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